1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
16.2万円/㎡
前年比-18.3%
福岡市西区
25.1万円/㎡
前年比+14.8%
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アーバンパレスアエル周船寺
福岡県福岡市西区周船寺三丁目
筑肥線 / 周船寺駅 徒歩17分
1999年築 / 15階建 / 30戸 / SRC造
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11階 / 101.7㎡の場合
相場
3,354万円
33.0万円/㎡
1,963
2,890
3,818
4,746
AI査定結果
推定相場価格
3,354万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,890万円〜3,818万円
28.4万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンパレスアエル周船寺
2,980万円（29.3万円/㎡）/ 11階 / 101.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | 2,980万円 | 29.3万円 | 11階 | 101.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,080万円 | 30.3万円 | 11階 | 101.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 30.3万円 | 11階 | 101.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は32.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | アーバンパレスアエル周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅17分 | 2,980万円 | 29.3万円 | 101.7㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/24 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 2,330万円 | 30.1万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティライフ今宿駅3 福岡市西区今宿三丁目 | 今宿駅7分 | 3,290万円 | 36.5万円 | 90.1㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロフティ生の松原オーシャンヒルズ 福岡市西区生の松原三丁目 | 下山門駅21分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.88㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/04 | コスモ小戸公園ベイウイング 福岡市西区小戸五丁目 | 下山門駅21分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/20 | アンピール・リュエル姪浜壱番館 福岡市西区上山門三丁目 | 下山門駅10分 | 2,200万円 | 27.1万円 | 81.3㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/11 | アクロス姪浜ウエストステージ 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅10分 | 2,840万円 | 34.7万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/14 | 姪浜六丁目シティハウス 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 2,980万円 | 35.2万円 | 84.58㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/09 | アンピールリュエル姪浜弐番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 2,980万円 | 30.7万円 | 96.99㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/27 | アンピールリュエル姪浜壱番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 2,370万円 | 30.1万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/13 | アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅13分 | 2,490万円 | 30.2万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/07 | JGMヴェルデ姪浜西 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅12分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンピール姪浜III 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅13分 | 2,899万円 | 35.8万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/08 | ツインシティマンション姪の浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅11分 | 3,190万円 | 33.8万円 | 94.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/26 | アベニューウエスト 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅26分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/11 | アーサー福重リバーコート 福岡市西区石丸三丁目 | 下山門駅18分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/29 | 西福岡マリナタウンイーストコート 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅25分 | 3,050万円 | 34.5万円 | 88.52㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズシティ姪浜 福岡市西区姪浜駅南四丁目 | 姪浜駅6分 | 3,150万円 | 35.5万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/12 | アーサー室見リバービュー 福岡市西区愛宕南一丁目 | 姪浜駅15分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.3%下落、福岡市西区では14.8%上昇しています。